Question 1

PQDP11 paga rendimentos todo mês?

Accepted Answer

O PQDP11 costuma realizar distribuições mensais de rendimentos provenientes dos aluguéis e receitas do Parque Dom Pedro Shopping. Por ser um fundo mono-ativo, toda a renda distribuída vem de um único empreendimento, o que torna o desempenho do shopping diretamente determinante para os proventos dos cotistas. Acompanhe os informes do administrador para monitorar a evolução.

Question 2

Qual o risco de um FII mono-ativo como o PQDP11?

Accepted Answer

O principal risco é a concentração: toda a renda do fundo depende do desempenho de um único shopping. Se o Parque Dom Pedro enfrentar queda de vendas, aumento de vacância ou necessidade de obras relevantes, os rendimentos serão diretamente afetados. Em contrapartida, por se tratar de um dos maiores e mais consolidados shoppings do interior paulista, o risco de desvalorização drástica tende a ser menor do que em empreendimentos menores ou menos estabelecidos.

Veja quanto PQDP11 paga em rendimentos.